ترامپ: آمريكا هيچ دستاوردي در برجام نداشت
۲۰ بهمن ۱۳۹۵
رازهايي كه هرگز درباره خريد فرش نمي‌دانستيد
۲۰ بهمن ۱۳۹۵

پلاسکوهای شیراز می‌لرزند

بافت قدیمی و بناهای غیرایمن کوچه لشکری، خیابان داریوش، بازار وکیل، اطراف بازار و… شیراز را به مهیاترین مکان برای بروز فاجعه‌های بعدی بدل کرده است
پویا محسنی- اصلي‌ترين خيابان شهر شيراز كه پر تراكم‌ترين بافت تجاري و درماني شهر نيز هست، از عدم ايمني و نابساماني در بافت و كالبد رنج مي‌برد. مدت‌ها گذشته از آن زمان كه شهردار شيراز در پاسخ به منتقدان تجاري‌سازي از لزوم بهسازي خيابان زند و فقدان ساختماني بلندمرتبه و درخور شأن شيراز در اين محور سخن مي‌گفت كه پس از پلاسكو، تاريخ مديريت شهري به دو بخش قبل و بعد از پلاسكو تقسيم شد و اكنون در بخش فراپلاسكو، رويكردها عمدتاً بر محور پيشگيري و ايمني و يا هشدار جهت ثبت در تاريخ و گريز از تقصيرات است. ساختمان‌هاي متعدد غير ايمن زند، داريوش، كوچه لشكري، اطراف بازار وكيل، شهرك سعدي و بسياري از نقاط بافت قديم يا بهتر بگوييم شيراز قديم، از نابساماني‌هاي سازه‌اي رنج مي‌برند و بيم آن مي‌رود كه با كوچك‌ترين جرقه‌اي از نابخردي و غفلت، يا لرزشي نابهنگام از سمت زمين توخالي و در خود نشسته، نه پلاسكو كه حادثه‌اي بود از سنخ تخريب‌هاي زنجيره‌اي مشهور، در شهر فرهنگ و ادب ايران‌زمين رخ دهد. كوچه لشكري و خيابان داريوش، اوج فالش‌نوازي اركستر مديريت شهري در سمفوني شبانه خرابه‌ها و بيغوله‌ها است كه اگر ساختمان نوساز و جديدي نيز هست يا به سبب همجواري بدون رعايت فاصله استاندارد با سازه‌اي در شرف تخريب در معرض خطر است يا خود از سنخ سقف فلزي و اسكلت فلزي و فاقد تجهيزات و تمهيدات ايمني و اطفا است كه با كوچك‌ترين افزايش حرارتي چهار ستون آن فرو مي‌ريزد. برخي از ساختمان‌ها به عنوان ملك مسكوني يا تجاري توسط مالكاني به سرقفلي داده شده و برخي ديگر مجهول‌الوضعيت هستند و اين بافت مركزي تجاري قديم شيراز در امتداد خود بي‌شباهت به خيابان جمهوري نيست و پاساژهاي آن نيز اگر نه در تعداد طبقات، بلكه در تراكم و تزلزل، بسيار به پلاسكو شبيه‌اند. اينجا نيز به مانند تهران، شهرداري عنوان مي‌كند كه تذكر داده و مدير‌عامل وقت آتش‌نشاني حتي به صراحت بيان كرده بود كه بيش از ۸۰ درصد ساختمان‌هاي قديمي شيراز فاقد ايمني هستند و راهكارهايي از قبيل ارائه مشوق براي نوسازي و بهسازي و حتي تبديل منازل به اقامتگاه بوم‌گردي جز در مواردي كمتر از شمارگان انگشتان دو دست اجرايي شده و علت خارج از حيطه اين يا آن دستگاه كه در كليت قوانين ناظر بر ساخت و سازها و عدم ماندگاري مصالح و تبديل ملك به كالا است كه مشمول هرچه پايين آوردن هزينه توليد از طريق حذف كيفيت (مصالح، مهارت) و بالا بردن هزينه مصرف از طريق حذف نظارت محقق شده است و اين كالاي فاقد كيفيت آنگاه كه در هيأت يك مجموعه تجاري بر سر مردم آوار يا به عنوان ملكي مسكوني سنگ لحدي بر شام آخر خانواده‌اي كم‌درآمد شود، مورد توجه قرار مي‌گيرد و باز البته مردي از خويش برون نايد و كاري نشود. اصلاح اين وضعيت، عزم چندين دستگاه و پيگيري نمايندگان مجلس براي اصلاح قوانين و پشتيباني دقيق دستگاه قضا براي عمل به تذكرها و هشدارهاي پس از بازرسي‌هاي آتش‌نشاني و واحد نظارت بر ساختمان شهرداري و تغييرات در شيوه عملكرد مهندسان مجري و ناظر در بادي امر را مي‌طلبد. به ياد داشته باشيم كه در بافت قديم در صورت بروز هرگونه حادثه‌اي، امداد‌رساني به آسيب‌ديدگان از كوچه‌هاي تنگ، اگر نه غير ممكن، بسيار دشوار است و همين بافت فرسوده و سكونتگاه‌هاي غير رسمي با بيش از ۳۵ درصد جمعيت شهر و حدود يك هزار و ۷۰۰ هكتار از مساحت شهرستان شيراز را تشكيل مي‌دهد كه ۳۶۰ هكتار معادل ۲۱ درصد از مساحت بافت فرسوده را نيز بافت تاريخي و فرهنگي تشكيل مي‌دهد. سياست‌ها و راهكارهايي مانند اعطاي وام‌هاي كم‌بهره مسكن به ساكنين اين بافت‌ها براي نوسازي مسكن‌هاي خود، بخشش عوارض نوسازي، اعطاي امتياز‌هاي ويژه براي سرمايه‌گذاري تجاري و اقتصادي بخش‌هاي خصوصي و…  اتخاذ شده كه طي اين مدت به رغم پيش‌بيني تغييرات چنداني در روند توسعه و نوسازي و توانمندسازي اين بخش ناكارآمد شهري به وجود نياورده و مشكلاتي نظير اعتبارات ناكافي، ناهماهنگي دستگاه‌هاي متولي بافت، سختگيري بانك‌ها در پرداخت تسهيلات و وام‌هاي كم‌بهره و تعدد مراكز تصميم‌گيري و اقدامات موازي و متناقض سبب شده كه عملاً تغيير چنداني در اين قسمت از شهر به وجود نيايد و سالانه بخش‌هاي بيشتري از شيراز نيز به علت فرسودگي به اين بافت اضافه مي‌شود. در خصوص وضعيت ايمني بازار وكيل نيز و بحث كنترل بناها و اطفاي حريق، به هم ريختگي سيم برق و وجود انبارهاي تجاري قابل بررسي است. همچنين غير از بنا‌هاي منطقه هشت، ساختمان‌هاي خيابان‌هاي زند، لطفعلي خان، قصردشت، قاآني، مشير و…  همگي فرسوده هستند از طرفي در بررسي انجام شده توسط معاونت اجرايي شهرداري بيش از ۲۳۴ ساختمان عمومي نوساز شهر داراي نواقصي عمده هستند كه هنوز برطرف نگرديده است و عدم اجراي آراي كميسيون ماده ۱۰۰ و تبديل طبقات فوقاني آپارتمان‌هاي خيابان زند به انبار، وقوع يك فاجعه ديگر در شيراز را محتمل ساخته است.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شانزده − سه =